Bremen

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), 2-Zimmer Wohnung in Bremerhaven

Aktenzeichen 0011 a K 0172/ 2011

Erfasst am 2. November 2026 · Daten abgeglichen am 6. November 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), 2-Zimmer Wohnung in Bremerhaven

Lage

Georgstraße

27570 Bremerhaven Geestemünde

Amtsgericht

Bremerhaven

Versteigerungsort: Amtsgericht Bremerhaven, Nordstr. 10, Saal 100

Objektart

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), 2-Zimmer Wohnung

Aktenzeichen

0011 a K 0172/ 2011

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Geestendorf Blatt 11060

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), 2-Zimmer Wohnung in Bremerhaven, Ortsteil Geestemünde, 27570 (Bremen). Der Versteigerungstermin ist am 16. Dezember 2026 um 10:30 vor dem Amtsgericht Bremerhaven, Amtsgericht Bremerhaven, Nordstr. 10, Saal 100. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0011 a K 0172/ 2011. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 53.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 26.500 € (5/10) und 37.100 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 26.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Georgstraße, 27570 Bremerhaven, Geestemünde

Objektbeschreibung laut Gutachten

2-Zimmer Wohnung im DG rechts mit Küche, Bad - mit rd. 63 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten (ohne Kfz-Stellplätze) nebst Kellerraum (ca. 5 m²). Aufgrund längerem Leerstand der Wohnung diverse Feuchtigkeitsschäden, Schimmelbefall. Allgemeiner Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Für eine Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Verwalters NICHT erforderlich.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bremerhaven. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 53.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 37.100 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 26.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 5.300 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 40 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

Versteigerungskalender Bremen

Alle Termine in Bremen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

Kalender ab 1,49 € ansehen

Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (53.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5.5 %): 2.915 €
Grundbuchkosten (ca.): 265 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 265 €
Gesamt-Nebenkosten: 3.445 € · ≈ 6.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

Unterlagen kostenlos einsehen

Bekanntmachung, Gutachten und Exposé — kostenlos nach Anmeldung mit Google oder Apple.

Kostenlos registrieren & ansehen

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bremerhaven
Aktenzeichen: 0011 a K 0172/ 2011
Letzter Sync: 6. November 2026 um 17:08
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

Google Maps

Termin in den Kalender

Google Kalender Outlook (Web).ics (Apple/Outlook)

Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 6. November 2026 um 17:08

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 10 km um Bremerhaven, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Umkreissuche öffnen →

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 16. Dezember 2026 um 10:30, Ort: Amtsgericht Bremerhaven, Nordstr. 10, Saal 100 (Amtsgericht Bremerhaven). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bremerhaven als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0011 a K 0172/ 2011; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 53.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 5.300 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Bremerhaven möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 27570 Bremerhaven (Bremen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Kalender15Termineab 1,49 € · Bremen