Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche in Sprendlingen
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche in Sprendlingen, 55576 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 27. Januar 2027 um 09:00 vor dem Amtsgericht Bingen am Rhein, Sitzungssaal 103, Amtsgericht Bingen am Rhein, Mainzer Straße 52, 55411 Bingen am Rhein. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0042 K 0029/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 380.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 190.000 € (5/10) und 266.000 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 190.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Sprendlingen lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Sprendlingen Flur 1 Flurstück 641/1 Gebäude- und Freifläche Dammstraße 711 5181 2 Sprendlingen Flur 1 Flurstück 640/2 Verkehrsfläche Dammstraße 78 5181 3 Sprendlingen Flur 1 Flurstück 1208/4 Verkehrsfläche Am …
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Sprendlingen lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Sprendlingen Flur 1 Flurstück 641/1 Gebäude- und Freifläche Dammstraße 711 5181 2 Sprendlingen Flur 1 Flurstück 640/2 Verkehrsfläche Dammstraße 78 5181 3 Sprendlingen Flur 1 Flurstück 1208/4 Verkehrsfläche Am Wiesbach 13 5181 4 Sprendlingen Flur 1 Flurstück 1208/5 Gebäude- und Freifläche Dammstraße 119 5181 Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): mit unter Denkmalschutz stehenden Gebäudeteilen eines ehemaligen Weinguts bebaute Grundstück Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): mit unter Denkmalschutz stehenden Gebäudeteilen eines ehemaligen Weinguts bebaute Grundstück; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): mit unter Denkmalschutz stehenden Gebäudeteilen eines ehemaligen Weinguts bebaute Grundstück; Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): mit unter Denkmalschutz stehenden Gebäudeteilen eines ehemaligen Weinguts bebaute Grundstück;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bingen am Rhein. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 380.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 266.000 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 190.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 38.000 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (380.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 19.000 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.900 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.900 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 22.800 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
Unterlagen kostenlos einsehen
Bekanntmachung, Gutachten und Exposé — kostenlos nach Anmeldung mit Google oder Apple.
Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Bingen am Rhein
- Aktenzeichen
- 0042 K 0029/ 2025
- Letzter Sync
- 17. Oktober 2026 um 09:32
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.