Gebäude-und Freifläche in Bingen
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Gebäude-und Freifläche in Bingen, 00000 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 9. Dezember 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Bingen am Rhein, Sitzungssaal 103, Amtsgericht Bingen am Rhein, Mainzer Straße 52, 55411 Bingen am Rhein. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0042 K 0025/ 2023. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 200.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 100.000 € (5/10) und 140.000 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 100.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Bingen Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 124,39/1000 Laden nebst Kellerräumen bzgl. des Wohn- und Geschäftshauses TE 1 3925 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Bingen Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 124,39/1000 Laden nebst Kellerräumen bzgl. des Wohn- und Geschäftshauses TE 1 3925 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Bingen Flur 4, Flurstück 135/1 Gebäude- und Freifläche\Rochusstraße 13 803 Zusatz: für jeden Anteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blatt 3925 bis Blatt 3932); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrecht beschränkt; - Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch Verwalter; Ausnahmen: Erstveräußerung, Veräußerung an den anderen Wohnungseigentümer, an Ehegatten, an Verwandte gerader Linie und bis 3. Grads der Seitenlinie, Verschwägerte bis zum zweiten Grad, durch Konkursverwalter und Zwangsvollstreckung; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 14.12.1995 (UR Nr. 1847/95 NOtar Dr. Kögler in Stromberg). Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und zwei Kellerräume. Nutzflächen = Gewerbefläche ca.112 qm und Keller ca. 34 qm
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bingen am Rhein. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 200.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 140.000 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 100.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 20.000 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (200.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 10.000 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.000 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.000 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 12.000 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
Unterlagen kostenlos einsehen
Bekanntmachung, Gutachten und Exposé — kostenlos nach Anmeldung mit Google oder Apple.
Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Bingen am Rhein
- Aktenzeichen
- 0042 K 0025/ 2023
- Letzter Sync
- 17. Oktober 2026 um 17:31
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.