Wien

Wohnung Top 9 in Wien

Aktenzeichen 74 E 44/25m

Erfasst am 8. Oktober 2026 · Daten abgeglichen am 17. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Wohnung Top 9 in 1060 Wien — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Innere Stadt Wien — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Wohnung Top 9 in Wien

Lage

1060 Wien

Amtsgericht

Bezirksgericht Innere Stadt Wien

Objektart

Wohnung Top 9

Aktenzeichen

74 E 44/25m

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Wohnung Top 9 in Wien, 1060 (Wien). Der Versteigerungstermin ist am 15. Dezember 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Innere Stadt Wien. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 74 E 44/25m. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 236.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 118.000 € (5/10) und 165.200 € (7/10).

Zuschlag ab rund 118.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 1060 Wien Hofmühlgasse

Objektbeschreibung laut Gutachten

1060 Wien Hofmühlgasse 7A Wohnungseigentumsobjekt — Wohnung Top 9

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Innere Stadt Wien. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 236.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 165.200 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 118.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 23.600 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 59 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht Innere Stadt Wien
Aktenzeichen: 74 E 44/25m
Letzter Sync: 17. Oktober 2026 um 14:02
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 17. Oktober 2026 um 14:02

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 15. Dezember 2026 um 09:30 (Amtsgericht Bezirksgericht Innere Stadt Wien). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Innere Stadt Wien als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 74 E 44/25m; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 236.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 23.600 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 1060 Wien (Wien). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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