Question 1

Wie läuft die Zwangsversteigerung eines Hauses ab?

Accepted Answer

Das Amtsgericht setzt einen Termin an, legt den Verkehrswert per Gutachten fest und veröffentlicht die Bekanntmachung. Im Termin geben Interessenten Gebote ab; den Zuschlag erhält in der Regel das höchste Gebot, sofern die Wertgrenzen erreicht sind.

Question 2

Kann man ein Haus unter Verkehrswert ersteigern?

Accepted Answer

Ja. Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen; im zweiten Termin entfallen diese Mindestgrenzen, sodass ein Zuschlag auch deutlich unter Verkehrswert möglich ist.

Question 3

Worauf sollte man beim Ersteigern eines Hauses achten?

Accepted Answer

Prüfen Sie Gutachten und Grundbuch, klären Sie ein mögliches Wohnrecht oder eine Bewohnung, kalkulieren Sie Nebenkosten und Sicherheitsleistung und besichtigen Sie das Objekt soweit möglich vor dem Termin.

Zwangsversteigerung Haus in Stuttgart

Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Zwei Wohnhäuser (genutzt wie ein Zweifamilienwohnhaus)

Mehrfamilienhaus

Reihenmittelhaus und Garage

Reihenendhaus mit Stellplatz im Freien und in der Tiefgarage