Laut Gutachten ist das 805 m² große Grundstück bebaut mit einem Produktionsgebäude - Werkstatt - mit 3 bis 5 PKW-Stellplätzen.In den 1950er Jahren, eingeschossig in Massivbauweise und teilunterkellert errichtet, Dachgeschoss nicht genehmigt ausgebaut; Satteldach mit Ziegeleindeckung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Ölzentralheizung.EG: 2 Werkstatträume mit Heizung, Aufenthaltsraum, Umkleide, 2 WCs mit Vorraum, Flur mit Treppe: NF ca. 238 m².Das Objekt wurde von außen besichtigt; bei Besichtigung Leerstand.Bei Erwerb des Gebäudes Goldammerweg 4 wird eine Bauberatung beim Bauamt der Stadt Minden empfohlen.