Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um einen Miteigentumsanteil an einem Grundstück, das mit einem Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1954, massive Bauweise, 5-geschossig, unterkellert, 1 Ladenlokal, 6 Eigentumswohnungen) bebaut ist. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschosss mit ca. 95 m² Wohnfläche.Zum Miteigentumsanteil gehört gemäß Teilungserklärung der Kellerabstellraum Nr. 5; Ein KFZ-Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. Das Bewertungsobjekt ist vermietetWertermittlungsstichtag/ Qualitätsstichtag ist der 30.10.2025.