Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Lfd. Nr. 1 Unbebautes ortsüblich erschlossenes Grundstück im allgemeinen Wohngebiet am Übergang zum landwirtschaftlichen Außenbereich; Nutzung als Wohnbaufläche.
Lfd. Nr. 2 Unbebautes ortsüblich erschlossenes Eck-Grundstück im allgemeinen Wohngebiet am Übergang zum landwirtschaftlichen Außenbereich; Nutzung als Wohnbaufläche
Lfd. Nr. 3 Voll unterkellertes zweigeschossiges Wohnhaus historischen Ursprungs mit ausgebautem Satteldach mit 3 Wohneinheiten, Baujahr 1895, Umbauten 1965/ 1987, Teilmodernisierung (lt. Angabe Eigentümer 2013 - 2018), angebautes Gartenhaus: Baujahr nicht bekannt, Pkw-Doppelgarage, Baujahr 1980 Wohnflächen: Erd- und Obergeschoss je 5-Zimmer-Wohnung mit je ca 115 qm (zum Zeitpunkt der Besichtigung offensichtlich vermietet), Dachgeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 qm (leerstehend) Zu Wohnzwecken ausgebautes Gartenhaus mit ca. 37 qm Wohnfläche (zum Zeitpunkt der Besichtigung offensichtlich vermietet) PKW-Stellplätze im Hofbereich zwischen Wohn- und Gartenhaus erheblicher Instandhaltungsrückstau, Alterungsspuren an der Fassade und Bedachung; der Hausgarten ist nicht gepflegt
Objektlage: Rathausstraße 56 u. a., 77966 Kappel