Amtsgericht Kempten (Allgäu)

Zwei 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Kfz-Stellplätzen in Waltenhofen

Zwei 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Kfz-Stellplätzen in Waltenhofen

Typ: Schuldversteigerung
Zuständigkeit: Amtsgericht Kempten (Allgäu)
Aktenzeichen: K 38/18
Termin: Dienstag, 28. September 2021, 09:30 Uhr
Verkehrswert: 119.000 €
Wertgrenzen: Wertgrenzen (5/10 & 7/10) gelten.
Wohnfläche ca.: 105 m²
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Finanzierung: Baufinanzierungsvergleich

Wichtige Infos zum Objekt wie Eigentümerverhältnisse, Zustand, Modernisierung und Grundrisspläne können Sie aus den Unterlagen ( Expose / Gutachten ) ersehen.

Kurzinfo

Grundbuch:
1. Gemarkung Waltenhofen Blatt 3432 Flst. 610/2 Industriestrasse 21. 23. Gebaeude- und Freiflaeche zu 0.1266 ha 68/1000 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 10 lt. Aufteilungsplan; Fuer jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt Blatt 3423 bis Blatt 3436; der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehoerenden Sondereigentumsrechte beschraenkt; Sondernutzungsrechte sind gem. § 15 WEG vereinbart; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird auf die Bewilligung vom 26.01.2005. URNr. 105/05. Notar Haasen. Kempten Allgaeu. Bezug genommen; uebertragen aus Blatt 2549. Der hier vorgetragenen Einheit ist das Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum Nr. K5. dem Schuppen Nr. S7 und dem Kfz-Stellplatz Nr. 3 zugeordnet; gemaess Bewilligung vom 03.03.2005. URNr. 425/05. Notar Haasen. Kempten Allgaeu. Gemaess Bewilligung vom 04.08.2005. URNr. 1298/05. Notar Haasen. Kempten Allgaeu. ist die Lage und die nummernmaessige Bezeichnung der Kfz-Stellplaetze teilweise geaendert. die hier zugeordnete Nummer hat sich nicht geaendert; eingetragen am 07.03.2005. 18.04.2005 und 27.10.2005. 2. Gemarkung Waltenhofen Blatt 3435 Flst. 610/2 Industriestrasse 21. 23. Gebaeude- und Freiflaeche zu 0.1266 ha verbunden mit dem sondereigentum an der Wohnung Nr. 13 laut Aufteilungsplan; Fuer jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt Blatt 3423 bis Blatt 3436; der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehoerenden Sondereigentumsrechte beschraenkt; Sondernutzungsrechte sind gem. § 15 WEG vereinbart; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird auf die Bewilligung vom 26.01.2005. URNr. 105/05. Notar Haasen. Kempten Allgaeu. Bezug genommen; uebertragen aus Blatt 2549. Der hier vorgetragenen Einheit ist das Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum Nr. K1. dem Schuppen Nr. S7A und dem Kfz-Stellplatz Nr. 4 zugeordnet; gemaess Bewilligung vom 03.03.2005. URNr. 425/05. Notar Haasen. Kempten Allgaeu. Gemaess Bewilligung vom 04.08.2005. URNr. 1298/05. Notar Haasen. Kempten Allgaeu. ist die Lage und die nummernmaessige Bezeichnung der Kfz-Stellplaetze teilweise geaendert. die hier zugeordnete Nummer hat sich nicht geaendert; eingetragen am 07.03.2005. 18.04.2005 und 27.10.2005. Zusatz zu lfd. Nrn. 1 und 2: Die Schuldner sind als Eigentuemer zu je 1/2-Anteil eingetragen.
Beschreibung:
Eigentumswohnung, Wohnfläche ca. 105 m², 2 Zimmer, Baujahr ca. 1950.
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

zu lfd. Nr. 1:
Industriestraße 21, 87448 Waltenhofen;
2-Zi.-Whg. im 2. OG eines MFH mit insg. 14 WE; Bj. ca. 1950; Wfl. ca. 45 m²; Kellerraum im KG, Geräteraum in „Schupfenbauwerk“, Kfz-Stellplatz; Zwischenwand zwischen zwei Zimmern entfernt; Bad außenliegend; Modernisierungsmaßnahmen in Whg. tlw. noch nicht abgeschlossen; kein Aufzug; Treppenhaus dch. Wand tlw. abgetrennt, damit Nutzung als Gemeinschaftseigentum nicht mehr mögl., Umnutzung nicht genehmigt;

zu lfd. Nr. 2:
Industriestraße 21, 87448 Waltenhofen;
2-Zi.-Whg. im DG eines MFH mit insg. 14 WE; Bj. ca. 1950; Wfl. ca. 60 m²; Kellerraum im KG, Geräteraum in „Schupfenbauwerk“, Kfz-Stellplatz, nicht ausgebauter Spitzboden, Dachabseiten, Dachgauben; Zwischenwand zwischen zwei Zimmern entfernt; Bad außenliegend; Modernisierungsmaßnahmen in Whg. tlw. noch nicht abgeschlossen; kein Aufzug; einige Räume nur über allg. Treppenhaus erreichbar; keine Kücheninstallation (auch keine Anschlüsse vorhanden); über Treppenhaus direkt mit Whg. 10 verbunden (nicht genehmigt; Widerspruch zu Teilungsplan/-erklärung);
Verkehrswert: 119.000 €

Bei dieser Immobilie können Sie bis zu 50% des Verkehrswertes
sparen und zahlen dann unter Umständen
nur 59.500 €.
Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Anschrift des Versteigerungsobjekts:
Industriestraße 21, 87448 Waltenhofen, Deutschland

Gläubiger/-vertretung:

Ansprechpartner des Glaeubigers fuer Interessenten: Tel.Nr.: 0831/2051-1410
Ort der Versteigerung:

Raum 400, 
Residenzplatz 4-6, 87435 Kempten (Allgäu)

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