Amtsgericht Frankenthal (Pfalz)

Wohnung in Frankenthal

Wohnung in Frankenthal

Typ: Schuldversteigerung
Zuständigkeit: Amtsgericht Frankenthal (Pfalz)
Aktenzeichen: 5 K 19/19
Termin: Dienstag, 07. Dezember 2021, 09:00 Uhr
Verkehrswert: 192.000 €
Wertgrenzen: Wertgrenzen (5/10 & 7/10) gelten.
Wohnfläche ca.: 170 m²
Merkliste: Jetzt kostenlos eine persönliche Merkliste erstellen
Finanzierung: Baufinanzierungsvergleich

Wichtige Infos zum Objekt wie Eigentümerverhältnisse, Zustand, Modernisierung und Grundrisspläne können Sie aus den Unterlagen ( Expose / Gutachten ) ersehen.

Kurzinfo

Beschreibung:
Eigentumswohnung, Wohnfläche ca. 170 m², Baujahr ca. 1950.
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung im 2. OG und dem ausgebauten DG nebst dem Kellerraum – laut Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 3 – in einem Mehrfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Wohnung verteilt sich auf das 2. OG mit einer Wohnfläche von ca. 90,46 m² und das DG mit ca. 79,03 m², hieraus ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 169,49 m². Die Besonnung und Belichtung ist in allen Räumen gut. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aus Keller-, Erd-, 2 Obergeschossen und Dachgeschoss. Entgegen den Grundbuchangaben und der Teilungserklärung ist das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Eine Baugenehmigung liegt vor. Das Gebäude befindet sich in einem Zustand, der auf lnstandhaltungsstau hindeutet. Der Dachgeschossausbau, im Jahr 2011 genehmigt, ist nicht fertig gestellt.
Verkehrswert: 192.000 €

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sparen und zahlen dann unter Umständen
nur 96.000 €.
Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Anschrift des Versteigerungsobjekts:
Philipp-Karcher-Straße 2A, 67227 Frankenthal, Deutschland

Gläubiger/-vertretung:

Frau Brüning und Herr Rühm, 0621/5992-323
Ort der Versteigerung:

Sporthalle, Am Kanal 4, 67227 Frankenthal (Pfalz)

Wir suchen für Sie die passenden Unterlagen zum Wunschobjekt. Expose, Gutachten oder beides schon ab 12,49€ .

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