Amtsgericht Bergisch Gladbach

Erbbaurecht bebaut mit einer Doppelhaushälfte in Wermelskirchen

Erbbaurecht bebaut mit einer Doppelhaushälfte in Wermelskirchen

Typ: Schuldversteigerung
Zuständigkeit: Amtsgericht Bergisch Gladbach
Aktenzeichen: 34 K 40/20
Termin: Donnerstag, 21. Oktober 2021, 14:00 Uhr
Verkehrswert: 221.000 €
Wertgrenzen: Wertgrenzen (5/10 & 7/10) gelten.
Merkliste: Jetzt kostenlos eine persönliche Merkliste erstellen
Finanzierung: Baufinanzierungsvergleich

Wichtige Infos zum Objekt wie Eigentümerverhältnisse, Zustand, Modernisierung und Grundrisspläne können Sie aus den Unterlagen ( Expose / Gutachten ) ersehen.

Kurzinfo

Grundbuch:
Oberhonnschaft Blatt 697
Beschreibung:
Wohnhaus, Baujahr ca. 1952/1953.
Laut Wertgutachten ist das Erbbaurecht bebaut mit einer Doppelhaushälfte (Baujahr um 1952/1953, Erweiterungsanbau um 2000/2001) bestehend aus Vollunterkellerung, einem Vollgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und darüber liegendem, ausgebauten Spitzboden. Das Wohngebäude ist aufgeteilt in Hauptwohnung (ca. 75qm) und Einliegerwohnung (ca. 60qm). Im Bereich der Außenanlagen sind zwei eingeschossige Nebengebäude angeordnet (Einzelgarage, Werkstatt- und Abstellraum (ohne Abnahme) und ein Geräteraum mit Unterstand). Das Erbbaurecht läuft am 04.02.2051 ab, der Erbbauzins beträgt derzeit 59,73 EUR p.a.. Es bestehen Instandsetzungsrückstände. Nach Gutachtenerstellung wurde bekannt, dass die Einliegerwohnung seit dem 20.07.2020 vermietet ist.
Verkehrswert: 221.000 €

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sparen und zahlen dann unter Umständen
nur 110.500 €.
Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Anschrift des Versteigerungsobjekts:
Am Hasselbusch 10, 42929 Wermelskirchen, Deutschland
Ort der Versteigerung:

Aula, 
Albertus-Magnus-Gymnasium Bensberg, Kaule 15, 51429 Bergisch Gladbach

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